來源:中國會計網 發布時間:2016-12-23 15:03 責編:Jade.meng

當投資性房地產被處置,或者永久退出使用且預計不能從其處置中取得經濟利益時,應當終止確認該項投資性房地產。
 
企業出售、轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損時,應當將處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益(將實際收到的處置收入計入其他業務收入,所處置投資性房地產的賬面價值計入其他業務成本)。
 
(一)采用成本模式計量
 
借:銀行存款
 
貸:其他業務收入
 
借:其他業務成本
 
投資性房地產累計折舊(攤銷)
 
投資性房地產減值準備
 
貸:投資性房地產
 
(二)采用公允價值模式計量
 
借:銀行存款
 
貸:其他業務收入
 
借:其他業務成本
 
貸:投資性房地產——成本
 
——公允價值變動
 
借:其他綜合收益
 
貸:其他業務成本
 
借:公允價值變動損益
 
貸:其他業務成本
 
 
借:其他業務成本
 
貸:公允價值變動損益

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